Die historische HafenCity im Innovationsquartier Elbbrücken ist der Heimathafen für den jüngsten Neuzugang im Edge-Immobilienportfolio. Wir sind noch nicht so weit, dass wir Mieter aufnehmen können, aber die Immobilienentwicklung nimmt schnell Gestalt an. Unser 16-stöckiges Bürogebäude befindet sich in prominenter Lage am imposanten Amerigo-Vespucci-Platz und in unmittelbarer Nähe des Baakenhafens und stellt eine hervorragende Ergänzung des Viertels dar. Bei der Entwicklung der EDGE HafenCity werden die nachhaltigsten und hochwertigsten Materialien und Verfahren eingesetzt. Dieses umweltfreundliche Gebäude wird unserer Berufsgemeinschaft nicht nur einen Arbeitsplatz bieten, sondern auch einen Ort der Begegnung und des Austauschs mit einer Dachterrasse mit spektakulärer Aussicht, einem Restaurant für gesunde und köstliche Mittagessen und einem Spielplatz, der zu körperlicher Betätigung anregt. Das siebenstöckige Gebäude ist die Basis für einen neunstöckigen Turm, der das Gebiet überblickt. Das Gebäude wird energieeffizient und gesundheitsfördernd sein und hat bereits eine Vorzertifizierung nach WELL Core in Platin erhalten. Nach seiner Fertigstellung wird das Gebäude voraussichtlich mit dem HafenCity-Umweltzeichen in Platin ausgezeichnet werden.
Hamburg ist der Ort für Innovationen
EDGE HafenCity ist nicht unser erster deutscher Standort, wir haben bereits erfolgreich EDGE Grand Central in Berlin eröffnet. Wir haben eine blühende Gemeinschaft, die dort arbeitet, die Büroräume belegt, die gemeinschaftlichen Arbeitsbereiche und Besprechungsräume nutzt und unseren Schritt zur Eröffnung eines zweiten Edge Workspaces in Deutschland bestätigt. Die Entwicklung in Hamburg nimmt Gestalt an; unser Richtfest im Mai war ein – wörtlich gemeinter – Höhepunkt, der erste von vielen, die noch folgen werden.
EDGE HafenCity lässt sich von der Geschichte der HafenCity inspirieren, um im Innovationsquartier Elbbrücken etwas Neues zu schaffen. Das von den HENN-Architekten in innovativer, wegweisender Architektur entworfene intelligente Bürogebäude wird auf rund 22.500 Quadratmetern modernste, flexible Büroflächen bieten. Das architektonisch auffälligste äußere Merkmal der EDGE HafenCity Hamburg sind der auskragende Turm und die Arkaden, die das Projekt zum Platz hin erweitern. Im Inneren setzt das Gebäude auf ein großzügiges Raumgefühl mit kommunikativen und inspirierenden Gemeinschaftsräumen, wie einem offenen, lichtdurchfluteten Atrium, das durch eine einladende, gesundheitsfördernde geschwungene Treppe akzentuiert wird, attraktiv gestalteten Gastronomiebereichen, einer begrünten Außenterrasse und drei großen Dachterrassen mit Panoramablick auf die Hansestadt.
Das zweite Smart Edge Building in Deutschland
EDGE HafenCity ist nicht unser erster Standort in Deutschland; in Berlin sind wir mit EDGE Grand Central bereits voll einsatzfähig. Dieser Standort hat eine blühende Gemeinschaft mit Unternehmen wie Accilium, DES, Autobahn und Vention, die Teil unserer lebendigen Gemeinschaft sind. Jedes Edge ist ein SMART-gesteuertes Gebäude, das den Nutzern die Möglichkeit bietet, die Einstellungen für Beleuchtung, Luftqualität und Temperatur auf ihren Komfort abzustimmen. Alles und jeder im Gebäude ist anonym über einen kabelgebundenen oder drahtlosen Ansatz verbunden. Mit der Smart Building App lassen sich zudem Helligkeit, Temperatur, Sonnenschutz und zahlreiche weitere Einstellungen individuell steuern, um den Arbeitsplatz zu optimieren und zu personalisieren. Ziel ist es, die Anstrengungen zur Verringerung der betriebsbedingten Kohlenstoffemissionen fortzusetzen, um schließlich während der gesamten Lebensdauer des Gebäudes keine betriebsbedingten Kohlenstoffemissionen zu erreichen. Eine weitere Möglichkeit, dieses Ziel zu erreichen, ist die Nutzung von erneuerbaren Energien, Fotovoltaikanlagen und industrieller Abwärme über die Fernwärme. Darüber hinaus bietet das Gebäude eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem, was die Nutzung öffentlicher oder umweltfreundlicher Verkehrsmittel begünstigt – was durch eine begrenzte Anzahl von Pkw-Stellplätzen und einen geräumigen und attraktiven Innenbereich für das Abstellen von Fahrrädern zusätzlich erleichtert wird.
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Die nächsten Schritte bei der Entwicklung der EDGE HafenCity
Die Entwicklungsphasen kommen zusammen, und wir können unsere Mieter und Mitglieder Anfang 2024 begrüßen. Wie bereits erwähnt, wurde der höchste Punkt des Gebäudes im Mai 2023 erreicht; wir können es kaum erwarten, Ihnen den Rest zu zeigen. Seien Sie der Zeit voraus und kontaktieren Sie uns, um mehr über den Fertigstellungstermin zu erfahren.
